constructie-casa-17

Costurile Ascunse cand Cumperi o Casa

Costurile de închidere sunt de multe ori ultimul lucru pe care o persoană se gândește la atunci când cumpără o casă. În timp ce de închidere este momentul vesel acasă devine a ta, costurile pot fi surprinzător de agravantă.

Atunci când achiziționați o casă, apartament sau alte bunuri, vei trece printr-o perioadă cunoscută sub numele de escrow. În timpul escrow, diverse aspecte legate de transferul de proprietate sunt elaborate. Ultima zi de escrow este cunoscută ca ziua de închidere și aveți de gând să dea costurile de închidere.

constructie-casa-17

Costurile de închidere vin în multe forme. Unele implică sume considerabile în timp ce altele sunt relativ nedureros. Iată o listă a costurilor tipice:

Taxe escrow

Un agent escrow este în esență un terț care funcționează cu vânzătorul și cumpărătorul pentru a finaliza tranzacția. Pentru acest ajutor, agentul de escrow va percepe o taxă. In functie de zona si agentul, vă puteți aștepta la taxele de câteva sute de dolari la aproximativ o mie sau cam asa ceva. Asigurați-vă că aflați taxele înainte de a alege un agent escrow.

Home Loan

Obținerea unui credit pentru locuință în piața actuală este un eveniment extrem de subiectiv. Punctele pot fi un cost major asociat cu credite pentru locuințe. Punctele sunt, în esență, o taxă pe care îl plătiți sau au construit în împrumutul pentru privilegiul de a li se permite să împrumute bani. Un punct este echivalent, de obicei, la 1% din împrumut. Pe un împrumut de 300.000 de dolari, un punct ar fi egal cu 3.000 de dolari. Dacă aveți credit excelent, puteți magazin pentru un împrumut care nu are nevoie de tine să plătiți puncte.

Acasă și titlul de asigurări

Asigurare pentru casa ta si din titlu sunt o necesitate. Dacă vi se împrumuta bani pentru a cumpăra casa, fiecare este obligatorie. Dacă utilizați propriile fonduri, trebuie să obțineți încă două forme de asigurare. Așa cum sugerează și fiecare nume, produs de asigurare împotriva aspectelor legate de casa ta și problemele cu titlul transferat la tine. Vrei sa ai un titlu evident.

PMI

Ipoteca privat de asigurări, PMI, este obligatorie în cazul în care plata dvs. vă este mai mică de 20% din prețul de cumpărare. Vă puteți aștepta să plătească câteva sute de dolari pe an, în PMI. Inspecții, analizelor și Taxe Diverse

În procesul de achiziție acasă, aveți de gând să folosiți o varietate de servicii pentru a valida proprietatea este casa ta de vis. Aceste servicii vin cu taxele și vă puteți aștepta să plătească pentru inspectorii de acasă, evaluatori și altele asemenea. În funcție de starea în care locuiți, multe dintre aceste taxe pot fi construite în ipotecă. Cu toate acestea, trebuie să știți exact ce vă trebuie să plătească pentru ziua de închidere astfel încât să puteți buget corespunzător.

Escrow de închidere ar trebui să fie una din zilele fericite din viata ta, mai ales dacă este pentru prima ta acasă. Asigurați-vă că știți costurile asociate cu ea, astfel încât să nu trebuie să-și petreacă o zi de funcționare în jurul valorii de a împrumuta bani.

Sursa: http://www.casemexi.ro/proiecte-de-casa

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *